Prodej bytu 2+1 (55 m²) Libčice nad Vltavou, Ev.č.: 00238

Kontaktujte makléře

Exkluzivně nabízíme prodej slunného bytu 2+1 o podlahové ploše 55 m² + sklepní kóje 3 m², nacházející se ve 2. NP cihlového domu bez výtahu, ve spolu podílovém vlastnictví, obec Libčice nad Vltavou.


Jednotka je v původním, ale udržovaném stavu. Nabízí praktickou dispozici, kde vstupní chodba rozděluje koupelnu, toaletu, úložný prostor vestavných skříní, vstup do kuchyně a vstup do prosvětleného obývacího pokoje, ze kterého je možno dále vstoupit do rozměrově komfortní ložnice. Obytné místnosti jsou situovány na východ s výhledem na protilehlé skály vltavského údolí. Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěno vlastním plynovým kotlem.


Pomocí jednoduché stavební úpravy lze získat 3 neprůchozí místnosti, či přistoupit ke kompletní rekonstrukci a byt předělat na moderní 3+kk/3+1.
Cihlový dům je v původním stavu bez zateplení, ve vchodě je pouze 6 bytových jednotek, nová plastová okna. SVJ v tomto domě velice dobře hospodaří a díky tomu jsou zde nízké náklady na bydlení (fond oprav 650,- Kč/měsíc). Parkování před domem.


Tato nemovitost se nachází v příjemné části města Libčice nad Vltavou, které je velmi vyhledávanou lokalitou díky výborné dopravní dostupnosti do centra Prahy (vlakem na Masarykovo nádraží cca 27 minut), a zároveň díky komplexní občanské vybavenosti a množství volnočasových aktivit a kroužků pro děti i dospělé (ZŠ, školka, lesní školka, hudební škola, praktický lékař, lékárna, pošta, obchody, kavárna, fotbal, Sokol). Pro odpojení od ruchu velkoměsta zaručeně funguje procházka zdejším lesem, či náplavkou/parkem při řece Vltavě.


Tuto nabídku je možné financovat hotovostí, nebo zástavou jiné nemovitosti.
Těším se na prohlídku s Vámi.